La VMC (ventilation mécanique contrôlée) est un procédé performant d’aération générale et permanente de la maison. Elle est très répandue dans les logements construits depuis 1982. Comment en disposer chez vous ? Voici des solutions.

Sommaire :  1- Un état des lieux 2- Pourquoi changer ? 3- Quelle VMC choisir ?

1- Un état des lieux

Le stock de logements en France dépasse les 30 millions, avec une certaine prépondérance pour les maisons individuelles (56 %). Plus de la moitié de ces logements a été construite avant 1982 et ne dispose donc pas d’un système de ventilation efficace.

L’âge et la vertu
Malgré tout, quel que soit son âge, votre logement a toujours un système de ventilation. Pour les maisons les plus anciennes, ce sont les courants d’air qui assurent cette fonction. Le procédé est efficace : il faut à peine 1 heure pour renouveler entièrement l’air intérieur!
Dans les logements construits après la dernière guerre, les pièces  de service sont équipées d’entrées d’air, placées en bas des murs extérieurs, et de sorties, percées en partie supérieure. L’air froid entre par dessous, l’air chaud sort par dessus. Ces pièces sont bien aérées, mais le reste de la maison est oublié. Le renouvellement est mal contrôlé, excessif dans la salle de bain, les toilettes ou la cuisine, insuffisant ailleurs.

Depuis 82
Un arrêté, du 24 mars 1982, constitue l’acte fondateur de la ventilation moderne. Il a provoqué la disparition des courants d’air en imposant des débits réglementaires d’aération dans chaque pièce de la maison.
Les logements construits depuis cette date sont majoritairement équipés d’une VMC (ventilation mécanique contrôlée). Cette réglementation évolue en permanence. Elle est désormais intimement liée aux nécessités d’économies d’énergie, en association avec le chauffage et l’isolation thermique.

Ne bouchez jamais les entrées d’air quelle qu’en soit la nature. Au contraire, vous devez toujours veiller à ce qu’elles soient parfaitement libres. Si elles vous gênent, réfléchissez plutôt au moyen de les remplacer par un système plus efficace.

2- Pourquoi changer ?

Depuis la construction de votre maison, l’environnement global s’est modifié. Nous sommes passé de l’ère de l’abondance énergétique à celle de la pénurie et des inquiétudes sur le réchauffement climatique.

Une économie substantielle
Avec un ancien système de ventilation, plus il fait froid dehors, plus la fuite de chaleur augmente et plus il faut dépenser de l’énergie pour réchauffer l’air entrant. Cela représente jusqu’à 35 % des besoins de chauffage dans une maison standard et jusqu’à 50 % si elle dispose d’une isolation thermique.

Une santé préservée
L’aération du logement est indispensable pour préserver la qualité de l’air intérieur et votre santé. Si vous vous contentez de calfeutrer, de boucher l’aération existante, vous risquez des incidents graves pouvant aller jusqu’à l’intoxication mortelle au monoxyde de carbone (300 décès en France chaque année, sur 6000 victimes).

Un confort amélioré
La disparition des courants d’air améliore la sensation de confort que vous ressentez. Une meilleure répartition de la chaleur, l’atténuation des écarts thermiques entre les pieds et la tête, entre la fenêtre et le radiateur, y contribuent également. Et pouvoir prendre une douche sans grelotter est bien agréable !

Une intervention nécessaire
Enfin, adopter un système de ventilation moderne est obligatoire si vous entreprenez d’autres travaux de rénovation. L’isolation des murs et le remplacement des fenêtres suppriment l’aération naturelle existante et modifient l’atmosphère intérieure de la maison. Sans ventilation efficace, vous allez rencontrer de gros problèmes d’humidité.
Enfin, l’installation d’une VMC efficace vous fait gagner de précieux points lors de l’établissement du DPE (diagnostic de performance énergétique) de votre logement.

3- Quelle VMC choisir ?

Les différents systèmes de VMC que vous pouvez installer sont détaillés dans le dossier précédent, la Ventilation Mécanique Contrôlée. En pratique, cela dépend du type de logement, de la performance recherchée et de la nature des travaux entrepris.

Suppression, création
L’installation d’une VMC consiste d’abord à supprimer les infiltrations parasites et les entrées d’air existantes. Vous avez intérêt à associer ces travaux avec l’isolation des murs et le remplacement des menuiseries. Pour ce dernier poste, n’oubliez pas qu’il faut créer, dans le cas d’une VMC simple flux, de nouvelles entrées d’air. Elles sont souvent installées en partie haute des fenêtres ou dans le volume du coffre de volet roulant. Profitez-en.
Pour l’installation de la VMC elle-même, il faut prévoir le cheminement des gaines, l’installation du caisson et son raccordement électrique. Un professionnel qualifié tire le meilleur parti de l’organisation des locaux pour réduire la longueur du réseau et limiter les nuisances occasionnées par les travaux.

Spécial rénovation
Dans certains cas particuliers, dans un appartement, une maison à toiture-terrasse ou si les combles sont entièrement aménagés notamment, l’installation d’une VMC classique est difficile. Parlez-en avec votre installateur. Par exemple, il existe des conduits et des caissons extra-plats qui se logent à l’intérieur du volume chauffé, derrière un faux-plafond, en simple flux (Bahia compact) comme en double flux (Températion®).