Eco-énergie tertiaire : décret pour des économies d’énergie dans les bâtiments tertiaires

Aldes vous accompagne dans vos projets

Le décret tertiaire 2019 impose de réduire la consommation énergétique des bâtiments à usage tertiaire avec une première échéance à 2030.
Ce décret incite à des travaux de rénovation favorisant l’efficacité et la sobriété énergétique des bâtiments et à la bonne exploitation des bâtiments. C’est ainsi l’occasion d'économiser sur vos frais de fonctionnement et d'optimiser la valeur de votre patrimoine.

Rappel sur la réglementation

Le décret de rénovation tertiaire concerne tous les bâtiments (privés et publics) existants avec une surface dédiée à l’activité tertiaire à partir de 1000 m².

Il impose des réductions de consommation énergétiques importantes avec 3 points de passage en 2030, 2040 et 2050.

L’atteinte de ces 3 paliers successifs ne sera possible que grâce à des travaux de rénovation.

Comment se fixer les objectifs à atteindre?

Deux approches sont possibles :

La méthode relative qui vise à réduire sa consommation par rapport à sa consommation d’une année de référence Créf.
La méthode absolue qui vise à atteindre une consommation en valeur absolue dépendant de la catégorie d’activité.

La méthode relative

Elle vise à réduire sa consommation par rapport à sa consommation d’une année de référence Créf (qui ne peut être antérieure à 2010 et qui ne peut être 2020 du fait de la crise sanitaire) exprimée en kWh / m² :

-40% en 2030
-50% en 2040
-60% en 2050

éco-énergie tertiaire, la méthode relative

La Créf du bâtiment ne concerne que les activités tertiaires du bâtiment. Elle est la somme de :

La composante d’ambiance thermique CVC (ajustée en prenant en compte la différence de t° de l’année de référence des relevés énergétiques et la moyenne des t° de la zone entre 2000 et 2019).
La composante d’usage énergétique USE (ajustées selon le niveau d’activité actuel du bâtiment par rapport au niveau d’activité de l’année de référence : nombre d’occupants, plage d’ouverture, etc.).

La méthode absolue

Elle vise à atteindre une consommation en valeur absolue dépendant de la catégorie d’activité (NAF) du bâtiment :

Cible 2030
Cible 2040 (< cible 2030)
Cible 2050 (< cible 2040)

Là aussi, la consommation totale est la somme des 2 composantes énergétiques CVC et USE qui sont ajustées selon :

La zone climatique
L'altitude
Le taux d'usage surfacique
L'amplitude horaire d'occupation
Le volume d'activité

Tous les bâtiments doivent s’enregistrer sur  la plateforme OPERAT d’ici le 30 septembre 2022 au plus tard pour calculer leurs objectifs et mettre en place un suivi annuel.

Comment Aldes peut vous aider à atteindre vos objectifs ?

Avec le décret de rénovation énergétique des bâtiments tertiaires qui favorise l'étanchéité des bâtiments, Aldes est le garant d'un air sain renouvelé continuellement dans tous vos locaux.

Tout d’abord il est impératif pour tout projet de rénovation d’intégrer la ventilation pour deux raisons principales :

Bien souvent un projet de rénovation énergétique conduit à une meilleure étanchéité du bâtiment qui sans système de ventilation va engendrer de graves problèmes :
- Dégradation du bâti (humidité, etc.)
- Baisse de confort, de productivité et de concentration des occupants du fait d’un taux élevé de CO²
- Détérioration de la santé des occupants à cause de taux importants de composants cancérigènes tels les particules fines et les COV comme les formaldéhydes ou le benzène.
Des économies substantielles grâce à la ventilation : sur le fonctionnement du système de ventilation lui-même mais aussi sur les postes chauffage et rafraîchissement.

Aldes propose des solutions adaptées pour chaque cas de figure de votre bâtiment :

Bâtiment sans ventilation

Installation d’un système de ventilation pour éviter les problèmes de qualité d’air intérieur et les déperditions énergétiques via l’ouverture des fenêtres.

Solution avec récupération énergétique de l’air extrait (jusqu’à 95%) et rafraîchissement nocturne. Exemples : VEX308 et VEX600.
Avec ou sans modulation des débits d’air selon le taux d’occupation pour une réduction énergétique supplémentaire jusqu’à -70% grâce au système VMT ou à une  sonde CO²  sens.
Avec ou sans réseau étanche classe C pour éviter les fuites.

Bâtiment avec système de ventilation simple flux par extraction 

Remplacement de l’ancien ventilateur par un modèle EasyVEC® micro-watt + avec moteur basse consommation ECM, roue à réaction à très haute efficacité et système de régulation à économie d’énergie pour un gain moyen de 50% sur la consommation du ventilateur. Ou remplacement par une solution avec récupération énergétique de l’air extrait (jusqu’à 95% des calories) et rafraîchissement nocturne. Exemples : VEX500 et VEX600.
Avec ou sans modulation des débits d’air selon le taux d’occupation pour une réduction énergétique supplémentaire jusqu’à -70% grâce au système VMT ou à une  sonde CO²  sens.
Avec ou sans réseau remplacement du réseau par des éléments classe C pour éviter les fuites.

Bâtiment avec système de ventilation double flux :

Remplacement de l’ancienne Centrale de Traitement d’Air par un modèle avec moteur basse consommation ECM, roue à réaction à très haute efficacité et système de régulation à économie d’énergie (dont rafraîchissement nocturne) pour un gain moyen de 50% sur la consommation du ventilateur et de 25 points de rendement sur la récupération énergétique de l’air extrait.
Exemples : VEX500 et VEX600.
Avec ou sans modulation des débits d’air selon le taux d’occupation pour une réduction énergétique supplémentaire jusqu’à -70% grâce au système VMT ou à une  sonde CO²  sens.
Avec ou sans réseau remplacement du réseau par des éléments classe C pour éviter les fuites.